A kamatperiódus az az időszak a kölcsön futamidején belül, ami alatt a kölcsön kamata és így a törlesztőrészlete sem változik.
Fix kamatozású hitelek esetén a kamatperiódus hossza megegyezik a futamidő hosszával, és a hitel törlesztőrészlete végig változatlan marad.
A személyi kölcsönök és néhány kamattámogatott hitel kamata végig fix, de a lakáshitelek, jelzáloghitelek is több kamatperiódusból állhatnak.
A kamatperiódust rögzítheted hosszabb időre, általában 5, 10, esetleg 15 éves kamatperiódusú hitelek közül választhatsz.
Egy 20 éves futamidejű, 5 éves kamatperiódusú hitel esetében a kamatperiódus 5 évig tart, ezalatt a hitel kamata nem változhat, és a 20 éves futamidő alatt négy kamatperiódus van.
Változó kamatozású hitelek esetében a kamatperiódus egészen rövid, akár 3 hónapos is lehet, és egy 20 éves hitel 80 kamatperiódusból áll.
Minél hosszabb időre fixálod a kamatot, azaz minél kevesebb kamatperiódusból áll a futamidő, a hitel kamata annál magasabb.
Általában ennek ellenére is megéri minél hosszabb időre fixálni a kamatot, mert a különbség nem túl nagy, és így csökkentheted a kamat növekedéséből adódó kockázatot, azaz a hitel annál biztonságosabb és kiszámíthatóbb is. Kevesebb kamatperiódus esetén a kamatkockázatot a bank nagyobb mértékben viseli, több kamatperiódus esetén pedig hitelfelvevőként te vállalsz több kamatkockázatot.
Ha új lakást vagy családi házat építenél, amihez az állami támogatásokon és a saját pénzeden kívül még hitelre is szükséged van, akkor erre építési hitelt tudsz igényelni. Ez egy kicsit máshogy működik, mint egy sima lakásvásárlási hitel. Elmondjuk a különbségeket, segítünk ajánlatot választani és elmondjuk, hogy min szoktak mások elcsúszni.
Az UniCredit Bank piaci kamatozású lakáshiteleket, szabad felhasználású hiteleket és minősített fogyasztóbarát lakáshiteleket is kínál. Ezenkívül kamattámogatott hiteleket is találsz náluk, így CSOK Plusz is elérhető. A hiteleket 5 és 10 éves kamatperiódussal, vagy végig fix kamatozással igényelheted. Ha a banknál számlát nyitsz, és oda havi jóváírást vállalsz, kamatkedvezményt is kaphatsz. Útmutatónkban elolvashatod, miért érdemes valamelyik UniCredit lakáshitel mellett döntened.
Az OTP Bank nemcsak Magyarország vezető pénzintézete, de a digitális megoldásokban is élen jár. A hiteligénylést online is intézheted náluk, és csak a szerződést aláírni kell bemenned a bankfiókba. Ha pedig személyes segítségre van szükséged és nem mennél be a bankba, az OTP mobilbankárai segítenek. OTP lakáshitel csak végig fix kamattal igényelhető és kínálnak CSOK Plusz és Falusi CSOK hitelt is. Az Évnyerő lakáshitelekkel lehetőséged van arra, hogy az első évben csak kamatot törlessz, és egyszer a futamidő alatt a hiteled kamatát is csökkentheted. Mutatjuk a feltételeket és az OTP lakáshitel kalkulátor segítségével pedig a törlesztőket is. Vágjunk is bele!